謝sir的股票投資必勝術

  融創中國是一間地產公司。買地產股，正常思路係樓價升，地產股升。地產商用低價賣地，扣除利息建築成本，賣樓收益就是利潤。當中最大的成本，就是地價和利息。在樓市好的時候，高價拿地，萬一樓價不升反跌，隨時蝕錢賣樓。地產作為高風險項目，利息一啲都唔平，內地房地產商，融資利率達 7 厘至 8 厘絕不奇怪。恒大地產更加要發 10 厘債券才能借到錢。要在咁多地產發展商中脫穎而出，絕對係一件困難的事，萬一資金鏈斷裂，公司隨時破產。但是每一個地方，都存在一個地產大亨，人們總是需要買一個舒適的家。要做大做强，就要眼光好，敢用有限資金借貸發展，富貴險中求。所以地產是一個不能錯失的項目。在眾多房地產當中，我選擇相信融創，主席孫宏斌是一個商業奇才，在清華畢業，在聯想中由低做起，柳傳志看中提拔至營業部主管。 當年，孙宏斌在自己分管的企业发展部单独搞了一份《联想企业报》，在报上宣扬了自己如何聘人，裁人和任命分公司经理，要知道当时 联想集团 内部已经有了一份柳传志办的《联想报》。 而《联想企业报》的头版： “ 企业部的利益高于一切 ” ，更是在联想内部引起了轩然大波。 “ 将在外，军令有所不受 ” ，闻此消息，长期坐镇香港的柳传志彻底坐不住了。 1990 年 3 月，柳传志回京开了一期干部培训，准备妥善处理企业发展部的问题。当然也有找孙宏斌谈话，可是并没有什么结果，孙宏斌并不认为自己有任何问题。 再爱才的柳传志也不会任由孙宏斌侵犯自己的利益，当联想内部流传孙宏斌打算带着企业部独立， “ 携款 1700 万而逃 ” 的时候，柳传志立马向公安局和检察院报了案。 一招 “ 挪用公款罪 ” ，直接将孙宏斌送进了监狱，判刑五年。 一念天堂，一念地狱。 很多人入狱后，很可能意志消沉，一蹶不振。对于孙宏斌来说，懊恼有之，不甘有之，愤怒有之，但是唯独没有的，就是承认自己有罪。就像他在辩护的时候提到的那样：在联想之外另立账户，只是为了周转方便，从没有想过私吞，仅此而已。 看一个人行不行，不是看他的高峰时刻，而是看他是否能够触底反弹。 1994 年初，孙宏斌被裁定减刑 1 年零两个月，同年 3 月 27 号，正式刑满释放。 正如电影《肖申克的救赎》里说的那样：有些鸟注定是不会被关在笼子里的，因为它们的每一片羽毛都闪耀着自由的光辉。 出狱后的第一件事，孙宏斌便找上了柳传志。不是复仇，而是请他吃饭。当时的孙宏斌...

  好公司系列（一） —  我首選騰訊。騰訊係好公司，大家都可能知道。但係你唔買佢嘅原因，好大機會係因為貪心，嫌它升唔多。佢嘅市值已經好大，要升一倍，好似好困難。好多人望而卻步，不如找尋其他市值細嘅優質股，期望可以上升一倍。有這種想法，係人之常情，想快點發達，財務自由。但是，其實就算大市值股，向來波幅都唔細，況且，如果想增加回報，是有其他方法做到的，如果想知道，請留意我其他文章。說回騰訊，為什麼我說他是好公司呢？最重要當然係佢的掌舵人 — 劉熾平。佢係馬化騰搵返來的 CEO 。他本來是投資銀行高層，馬化騰欣賞他的能力，高薪挖角找他來。他不負所望，首先他選擇遊戲業務作主力，做到中國遊戲商第一，絕對係遊戲嘅龍頭。第二，微信已經係中國的 WhatsApp + Facebook ，微信支付  = Apple Pay ，第三，騰訊有眼光，投資嘅快手、美團，仲有其他科技公司，全部都孵化得好成功。未來嘅業務，包括將企業軟件雲端化，係抄微軟同谷歌，未來空間巨大。趁著現代的監管風暴，正是買入騰訊嘅好時機。當然，大家會貨比貨，會問為什麼不買阿里巴巴？同樣是科技股，跌幅更大。我以前有個錯誤，邊個平就買邊個，或者沽貴買平，亦有人話，邊個抗跌力强，就係好股嘅證明，要沽弱買强。然而，以我嘅經驗，祇有對自己非常熟悉，抱有堅定信心，堅持持股，收益才會最大，不要被技術指標誤導。阿里巴巴雖然都是好公司，但創辦人馬雲已經退出，繼承人未能做出穩固的好成績，加上以前阿里巴巴曾經低價私有化，要同股不同權，馬雲對投資者並不友好。所以，結論係，騰訊當然是最好。

  之前已經講過買股票等於買好公司，係唯一一個值得我哋睇嘅指標。拿一個比喻，如果你朋友叫你入股，投資佢嘅生意，除咗睇生意模式，前景行不行之外，最重要當然去睇你朋友信唔信得過。做生意有千萬個方法，去令賺錢的公司唔賺錢，俗語叫唔老實，出老千。第二樣令你想投資，當然係因為老闆又叻，又有創意又努力，可以任對應任何逆境。反轉來說，如果佢係富二代，懶懶閑，又怎可能做好盤生意？如果你用呢個角度思考，就明白公司賺唔賺錢，杠杆高唔高，今季業績靚唔靚，其實係次要。重要係見到管理層不斷有新業務，新發展，公司不斷壯大，呢啲就叫生意。係股市方面，關聯交易、利益輸送好多公司都有。如果人品唔好，好大機會就算公司賺錢都會將公司嘅價值偷走。所以，首先要確信公司管理層是為股東著想。股市投資，第一不買公司有不良記錄、供股、批股、關聯交易。第二不買富二代、沒到鬥志的管理層。第三不買食息或者靠理財產品的公司。所以只有信譽良好的公司、一受到市場認可，就會一路維持高估值。從依個思路出發。就會避開好多陷阱。

  買股票等於買公司，係非常重要的慨念。以前買股票好著重公司嘅財務指標。什麼市盈率，市帳率，週轉率，以為買到平嘅股票，會有安全邊際，以為買到市盈率低嘅公司就係買到好公司。好多時見到啲公司大平賣，資產又多，派息又多，股價那麼低，係咪市場出錯啊。點解股價會咁平嘅? 再想想，究竟買股票係買平嘅公司，定係買好嘅公司呢? 當然每個人都想買又平又好嘅公司，買中倍升股，甚至十倍股。如何選擇? 初初買股票，最容易墮入嘅陷阱就係買地產股，地產股資產又多，派息又多，股價又平。以為咁樣，安全邊制就多。買到大型地產公司，唔會倒閉，都唔會中伏啩。可惜最後，最後我買嘅地產公司好多時都唔升，甚至大跌。到那時，發現佢跌到好低嘅時候，係因為估值會減少。資產唔升？估值又跌，到你心灰意冷嘅時候，就可能會升返。依啲咁難掌握嘅股票。我就叫佢做週期。下一個我以前成日都會想買嘅便宜股票就係資源股。中國石油，中遠太平洋，中海集運，中國神話。以前成日覺得佢，市值大，穩陣唔會執笠。到頭來係浮浮沉沉。當時的想法是，係咪好公司未必最重要，最緊要睇中石油升，運費升，煤價升。我咪賺錢囉。不過，如果世事都俾你看透，可能直接買期指仲好。到頭來，我嘅經驗話俾我知，我係冇可能買週期股，而長期賺錢。買好公司，唯一一個值得我睇嘅指標 — 其實係人。